Fines Finium Studio Architektur und Dienstleistung GmbH möchte in enger Zusammenarbeit mit ihren Auftraggebern Lösungen für die Verbesserung unserer gebauten Umgebung suchen. Um ein hervorragendes Ergebnis zu erreichen, ist das gegenseitige Vertrauen unerlässlich. Darauf und auf die persönliche Kontaktpflege legen wir großen Wert. Mit unseren bisher gesammelten und ständig erweiternden Wissen, Fachkenntnissen, in Zusammenarbeit mit unseren Fachleuten können wir solide, persönliche Lösungen empfehlen. Das betrifft Modernität, Wettbewerbsfähigkeit ebenso wie Kostenwirksamkeit. Unsere Kenntnisse beschränken sich nicht nur auf Architektur-Innenarchitekturentwurf, sondern aufgrund unserer Erfahrungen sind auch in Recht, Fachentwurf und Bauausführung auf dem neuesten Stand. Wir beraten unsere Kunden und unterbreiten unsere Vorschläge . Die konkreten Schritte sind die folgenden:

Wenn unser Kunde uns mit Anfertigung von Entwurfsdokumentation beauftragt

• Bei der ersten Konsultation stellen wir unsere Firma, frühere Entwurfarbeiten, Referenzen vor, und wir lernen Ihre Bedürfnisse kennen.
• Wenn der Bauort noch nicht ausgewählt ist, helfen wir bei der Auswahl von Baugrund oder einer vorhandenen, auf Rekonstruktion wartenden Immobilie. Wir helfen Ihnen einen Rechtsanwalt auszuwählen. Vor dem Kauf stellen wir den Vorentwurf oder die Verwirklichungsstudie fertig, damit wir Ihnen bei der begründeten Entscheidung helfen können. Diese Dienstleistung ergänzen wir mit ganzheitlichem Anblickentwurf und energetischer Analyse entsprechend Ihren Ansprüchen.
• Wenn wir schon den Bauplatz kennen und mit Ihnen die Konzeption abgestimmt haben, erstellen wir den Vorentwurf des Gebäudes unter Beachtung der Vorschriften der örtlichen Behörden.
• Nach der Abstimmung und Annahme des Vorentwurfs fertigen wir die architektonisch-technische Dokumentation an. Im Laufe des Entwurfsprozesses legen wir besonderen Wert auf den Vertrauensgewinn unserer Kunden. Die Entwürfe erstellen wir mit Verantwortung, mit größter Umsicht und mit maximaler Beachtung der Ansprüche und Möglichkeiten.
• Beim Baugenehmigungsprozess übernehmen wir die Verhandlungen mit den Baubehörden.
• Nach dem Erhalt des Baubeschlusses stellen wir die Bauführungsdokumentation fertig, die vorschriftsgemäss den Kostenvoranschlag ohne Preise beinhaltet, und die die planmässige rationelle Fertigstellung des vorgestellten Gebäudes zusichert. Die detailierte Bauausführungsdokumentation muss verpflichtend als Anlage des elektronischen Bautagebuches hochgeladen werden, da sie die Voraussetzung zum Beginn der Bauarbeiten ist. Sie ist unentbehrlich zur Bauausführung, da frei von Unrichtigkeiten und allfälligen Lösungen ist. Sie ist auch wichtig, damit der Bauträger den Bau nicht als eine lange und nervtötende Prozedur erlebt. Die detaillierte Bauausführungsdokumentation ist besonders wichtig, weil sie die Optimierung der Baukosten sichert und dadurch die Leistung jedes Teilnehmers im Bauprozess exakt abgefragt werden kann.
• Wir übernehmen Verantwortung für die von uns geplanten technischen Lösungen und für die Entsprechung der während des Entwurfs gültigen Rechtsvorschriften und bauenergetischen Anforderungen.
• Je nach Bedarf sichern wir die Planleitung der Bauarbeiten.
• Je nach Bestellung fertigen wir den Verwirklichungsplan des fertiggemachten Gebäudes an, der die bei der Bauausführung eventuellen Abweichungen vom ursprünglichen Plan der Bauausführung enthält.

Bitten Sie uns um unser für Sie erstelltes Preisangebot!

Wenn unser Kunde uns mit der Anfertigung von Entwurfsdokumentation und mit der Mithilfe in der Bauausführung beauftragt

• Bei der ersten Konsultation stellen wir Ihnen unsere Firma, unseren Bauausführungspartner, unsere früheren Planungen, unsere mit der Partnerfirma gemeinsam getätigten Ausführungsarbeiten, verwendete Materialien, Technologien vor. Wir lernen Ihre Ansprüche kennen. Je nach Bedarf sichern wir zu, dass Sie persönlich manche Gebäude unserer Partnerfirma besichtigen können.
• Wenn der Bauort noch nicht ausgewählt ist, helfen wir bei der Auswahl von Baugrund oder einer vorhandenen, auf Rekonstruktion wartenden Immobilie. Wir helfen Ihnen einen Rechtanwalt auszuwählen. Vor dem Kauf stellen wir den Vorentwurf oder die Verwirklichungsstudie fertig, damit wir Ihnen bei der begründeten Entscheidung helfen können. Diese Dienstleistung ergänzen wir mit ganzheitlichem Anblickentwurf und energetischer Analyse entsprechend Ihren Ansprüchen.
• Wenn wir schon den Bauplatz kennen und mit Ihnen die Konzeption abgestimmt haben, erstellen wir den Vorentwurf des Gebäudes unter Beachtung der Vorschriften der örtlichen Behörden.
• Nach der Abstimmung und Annahme des Vorentwurfs fertigen wir die architektonisch-technische Dokumentation an. Im Laufe des Entwurfsprozess legen wir besonderen Wert auf den Vertrauensgewinn unserer Kunden. Die Entwürfe erstellen wir mit Verantwortung, mit größter Umsicht und mit maximaler Beachtung der Ansprüche und Möglichkeiten. Danach geben wir ein detailiertes vorheriges Preisangebot, in dem wir bei allen Positionen die Kontingente, die Materialkosten und die Bezahlungen angeben.
• Beim Baugenehmigungsprozess übernehmen wir die Verhandlungen mit den Baubehörden.
• Nach dem Erhalt des Baubeschluss stellen wir die Bauführungsdokumentation fertig, die vorschritsgemäss den Kostenvoranschlag ohne Preise beinhaltet, und die die planmässige rationelle Anlagenfertigungstellung des vorgestellten Gebäudes zusichert. Nach genauer Kenntnis der endgültigen Quantitäten legen wir unser endgültiges Preisangebot für die Bauausführung vor. Dies ist ein FIX-Preis, der sich also während des Baus nicht ändern wird. Die detailierte Bauausführungsdokumentation muss verpflichtend als Anlage des elektronischen Bautagebuches hochgeladen werden, da sie die Voraussetzung zum Beginn der Bauarbeiten ist. Sie ist unentbehrlich zur Bauausführung, da frei von Unrichtigkeiten und allfälligen Lösungen ist. Sie ist auch wichtig, damit der Bauträger den Bau nicht als eine lange und nervtötende Prozedur erlebt. Die detailierte Bauausführungsdokumentation ist besonders wichtig, weil sie die Optimierung der Baukosten sichert und dadurch die Leistung jedes Teilnehmers im Bauprozess exakt abgefragt werden können.
• Wir übernehmen Verantwortung für die von uns geplanten technischen Lösungen und für die Entsprechung der während des Entwurfs gültigen Rechtsvorschriften und bauenergetischen Anforderungen.
• Kostenlos versichern wir die Planleitung der Bauarbeiten.
• Für die Einhaltung der technologischen Beschreibungen, für die Qualität der eingebauten Materialien, für die Qualität der Bauarbeiten übernehmen wir die Verantwortung.
• Wir versichern die Einhaltung der Termine (Termineinhaltung) und die tägliche Vertragsstrafe.
• Je nach Bestellung fertigen wir den Verwirklichungsplan des fertiggemachten Gebäude an, der die bei der Bauausführung eventuellen Abweichungen vom ursprünglichen Plan enthält.

Bitten Sie uns um unser für Sie erstelltes Preisangebot!

Wenn unser Kunde uns mit der Mithilfe in der Bauausführung beauftragt

• Im Falle der mit der Baugenehmigung verbundenen Arbeit übernehmen wir von Ihnen die schon fertige Plandokumentation bei der persönlichen Konsultation und besprechen sie zusammen. Im Falle der nicht mit der Baugenehmigung verbundenen Arbeit vermessen wir das zu renovierende Gebäude, um die Quantitäten des einzelnen Kostenvoranschlags, der den Grund des Preisangebot bildet, auszahlen zu können. Beim Gespräch lernen wir Ihre Anforderungen und Wünsche kennen und beantworten Ihre Fragen. Bei der ersten Konsultation stellen wir Ihnen unsere Firma, unseren Bauausführungspartner, unsere früheren Planungen, unsere mit der Partnerfirma gemeinsam getätigten Ausführungsarbeiten, verwendete Materialien, Technologien vor. Wir lernen Ihre Ansprüche kennen. Je nach Bedarf sichern wir zu, dass Sie persönlich manche Gebäude unserer Partnerfirma besichtigen können.
• Laut der schon fertigen Plandokumentation, oder laut der Vermessung des bestehenden Zustands übergeben wir Ihnen ein korrektes Preisangebot für die Bauausführung. Dieser FIX Preis ändert sich während des Baus nicht.
• Sachbearbeitung sichern wir bei den Verwaltungen, bei den örtlichen Dienstleistungserbringern (Strom, Wasser, Gas, Telefon, TV) und den Banken zu.
• Kostenlos versichern wir die Planleitung der Bauarbeiten.
• Für die Einhaltung der technologischen Beschreibungen, für die Qualität der eingebauten Materialien, für die Qualität der Bauarbeiten übernehmen wir die Verantwortung.
• Je nach Bestellung fertigen wir den Verwirklichungsplan des fertiggemachten Gebäude an, der die bei der Bauausführung eventuellen Abweichungen vom ursprünglichen Plan enthält.

Bitten Sie um unser für Sie erstelltes Preisangebot!