Szolgáltatásaink

  1. Műszaki szaktanácsadás
    Ezen szolgáltatásunk igénybevétele ingatlanvásárlás előtt kifejezetten hasznosnak bizonyulhat minden leendő tulajdonosnak, mert ennek segítségével a későbbi különösebb meglepetések elkerülhetők. Az állapotfelmérésen túl az ingatlannal kapcsolatos építési előírásokat, kikötéseket, de akár a leendő tulajdonos igényének megfelelő építészeti koncepcióhoz való alkalmasságot, illetve a tulajdonjogi viszonyokat már az első lépések megtétele előtt érdemes tisztázni, különös tekintettel a megfogalmazott cél eléréséhez vásárlás után még szükséges anyagi ráfordításokra. Irodánkban építész tervező-szakértő, tartószerkezeti tervező-szakértő, épületgépészeti tervező-szakértő, épületvillamossági tervező és tűzvédelmi tervező-szakértő, illetve ügyvéd kollégákkal együttműködve ehhez az alábbiakban állunk rendelkezésére:
    • Ingatlanvásárlás előtti műszaki tanácsadás - a kiválasztott ingatlan megtekintése akár csak generáltervezői “építész szemmel”, vagyis hogy a kiszemelt ingatlan meg tud-e felelni az iránta támasztott elvárásoknak. A jó döntés meghozásához szükséges tisztánlátáshoz (amihez a vevői oldalról -műszaki állapot figyelembevételével- kifizethető legnagyobb vételár eladó által kért árral történő összevetése vezet) a következő kérdések megválaszolása szolgál mankóul: Milyen a telek lokációja? Milyen a rajta álló épület műszaki állapota? Ha észlelhetők szerkezeti károsodások, repedések, azok jelentősek-e, kell-e velük foglalkozni, hogyan lehet őket javítani, ha kell? Milyen az ingatlan épületgépészeti és épületvillamossági rendszereinek állapota, kell-e a közeljövőben rájuk költeni? Az épület/lakás a vevő igényei szerint jelen állapotában jól használható-e, vagy ügyes térkihasználással, esetleg legfeljebb kis átalakítással-bővéssel azzá tehető-e? Ha szükséges belső átalakítás, bővítés, az műszakilag gazdaságosan megvalósítható-e, és mennyibe kerül? Stb. A feltenni szükséges kérdések ingatlanonként változóak, azokat személyes konzultáció keretében határozzuk meg, és pontosítjuk.
    • Teljeskörű jogi tanácsadás az adásvételi szerződéstől kezdve a közös tulajdon megszüntetéséig, társasházi ügyek (alapítás, módosítás, szervezeti és működési szabályzat).
    • Előzetes tájékozódás az építési, bővítési, átépítési lehetőségekről, az építésügyi jogszabályok naprakész követésével, egyeztetés a területileg illetékes építésügyi hatósággal.
    • Állapotfelmérés: épületszerkezetek vizsgálata, beépített anyagok meghatározása szemrevételezéssel, vagy szerkezeti feltárással, gépészeti rendszer meghatározása, ingatlanon lévő épületállomány felmérése és rögzítése, szükség szerint tartószerkezeti tervező, épületgépész tervező és épületvillamos tervező kollégákkal együttműködve.
    • Energetikai tanúsítvány készítése a meglévő állapotról – adásvételhez, bérbeadáshoz vagy pályázathoz.
    • Korszerűsítési javaslat az épület magasabb energetikai osztályba sorolásához.
  2. Épületfelmérés
    Meglévő épület felújításának, átépítésének, bővítésének építészeti-műszaki, vagy kiviteli tervezésénél kifejezetten fontos a kiindulási állapot alapos ismerete, hogy a tervezett állapottal összhangban alkalmazható helyes műszaki megoldások meghatározhatóak legyenek. A kívánt célnak megfelelő eszközökkel a tervezési munkát megelőzően felmérjük és dokumentáljuk ezért a meglévő állapotot, kiemelt figyelemmel az épület szerkezeti és teherhordó rendszerére, állapotára, észlelhető károsodásokra, repedésekre, egyéb sérülésekre, stb. A felméréshez a szerkezetek felületeinek látható kontúrvonalának rögzítésén túl tartozhatnak feltárások és anyagvizsgálatok a meglévő rétegrendek, vagy a meglévő szerkezetek állapotának (pl. nedvességtartalmának) meghatározásához, szükség szerint geodéziai felméréssel kiegészítve.
  3. Teljeskörű generáltervezés, ügyintézés
    A szükséges hatósági-szakhatósági egyeztetések lefolytatását, illetve engedélyezési tervezés során az ÉTDR-en keresztüli ügyintézést mi végezzük minden szakág vonatkozásában, de igény esetén a közműszolgáltatók felé történő ügyintézést is vállaljuk. A 155/2016. (VI. 13.) kormányrendelet szerint a 300 m2 alatti új lakóépület építése vagy meglévő lakóépület bővítése, illetve 300 m2-t meghaladó új lakóépület építése vagy meglévő lakóépület bővítésének egyszerű bejelentésével kapcsolatos ügyindítást elvégezzük.
    • Tanulmányterv, vázlatterv
    • Építészeti-műszaki dokumentáció
    • Kivitelezési dokumentáció
    • Tervezői művezetés
    • Megvalósulási terv
  4. Építészeti tervezés, ügyintézés
    A szükséges hatósági-szakhatósági egyeztetések lefolytatását, illetve engedélyezési tervezés során az ÉTDR-en keresztüli ügyintézést mi végezzük építészet szakág vonatkozásában. A 155/2016. (VI. 13.) kormányrendelet szerint a 300 m2 alatti új lakóépület építése vagy meglévő lakóépület bővítése, illetve 300 m2-t meghaladó új lakóépület építése vagy meglévő lakóépület bővítésének egyszerű bejelentésével kapcsolatos ügyindítást elvégezzük.
  5. Belsőépítészeti tervezés
    A szükséges szakhatósági egyeztetések lefolytatását mi végezzük belsőépítészet szakág vonatkozásában.
    • Lakóépületek
    • Középületek
    • Ipari épületek
  6. Tartószerkezeti tervezés
  7. Épületgépészeti tervezés, ügyintézés
    A szükséges szakhatósági egyeztetések lefolytatását mi végezzük épületgépészet szakág vonatkozásában, de igény esetén a tervezéssel érintett közművek szolgáltatói felé történő ügyintézést is vállaljuk.
  8. Épületvillamossági tervezés
    A szükséges szakhatósági egyeztetések lefolytatását mi végezzük épületvillamosság szakág vonatkozásában, de igény esetén a tervezéssel érintett közművek szolgáltatói felé történő ügyintézést is vállaljuk.
  9. Személy-, teher- és gépjármű felvonó tervezés
  10. Építésügyi-műszaki szakértés
    Az építésügyi műszaki szakértés célja általánosságban az építési tevékenységgel kapcsolatos műszaki jelenségek ok-okozati összefüggéseinek értékelése, a vitatott esetek megítélése, hibák, hiányosságok, károk, illetve ezek okainak feltárása, és mindezek szakvéleményben történő összegzése a megbízásban feltett kérdésekre adott válaszok formájában, a Megbízó által rendelkezésre bocsátott dokumentumok, helyszíni szemle, helyszíni vizsgálatok, szükség szerint laboratóriumi vizsgálatok alapján.
    • Általános építmények építészeti szakértése - Az építészeti tervezési körébe tartozó építmények szakértése építészeti vonatkozásban.
    • Épületszerkezeti szakértés - Természetes anyagokból, előregyártott, vagy helyszínen előállított anyagstruktúrával kialakított magas- és mélyépítési épületszerkezetek elemeinek és összeépített struktúráinak vizsgálata, ok-okozati értékelése az előírt teljesítményadatok alapján.
    • Épületfizikai szakértés - Építmények hő- és páratechnikai rendszereinek, hangszigetelési és akusztikai, rezgés elleni védelmének, nedvességi vizsonyainak, illetve szerkezeti méretezések, kialakítások, megoldások szakértése.
    • Építési beruházások építésügyi műszaki szakértése - Beruházások előkészítése, a megvalósítási folyamatok irányítása ("beruházásvezető mérnök"), illetve a kivitelezési munkák műszaki tartalmának vizsgálata, értékelése.
  11. Látványtervezés

 

Szolgáltatási területünk:

Szolgáltatásaink elsősorban Budapesten (Budapest I. – Gellérthegy, Krisztinaváros, Tabán, Vár, Víziváros / Budapest II. – Adyliget, Budakeszierdő, Budaliget, Csatárka, Erzsébetliget, Erzsébettelek, Felhévíz, Gercse, Hársakalja, Hárshegy, Hűvösvölgy, Kővár, Kurucles, Lipótmező, Máriaremete, Nyék, Országút, Pálvölgy, Pasarét, Petneházyrét, Remetekertváros, Rézmál, Rózsadomb, Szemlőhegy, Széphalom, Szépilona, Szépvölgy, Törökvész, Újlak, Vérhalom, Víziváros, Zöldmál / Budapest III. – Aquincum, Aranyhegy-Ürömhegy-Péterhegy, Békásmegyer, Csillaghegy, Csúcshegy, Hármashatárhegy, Harsánylejtő, Kaszásdűlő, Mocsárosdűlő, Óbuda, Óbuda hegyvidéke, Óbudai-sziget, Rómaifürdő, Solymárvölgy, Újlak / Budapest IV. – Istvántelek, Káposztásmegyer, Megyer, Népsziget, Székesdűlő, Újpest / Budapest V. – Belváros, Lipótváros / Budapest VI. – Terézváros / Budapest VII. – Erzsébetváros / Budapest VIII. – Corvin-negyed, Csarnoknegyed, Ganznegyed, Kerepesdűlő, Losoncinegyed, Magdolnanegyed, Népszínháznegyed, Orzcynegyed, Palotanegyed, Századosnegyed, Tisztviselőtelep / Budapest IX. – Belső-Ferencváros, József Attila-lakótelep, Középső-Ferencváros, Külső-Ferencváros / Budapest X. – Felsőrákos, Gyárdűlő, Keresztúridűlő, Kőbánya-Kertváros, Kúttó, Laposdűlő, Ligettelek, Népliget, Óhegy, Téglagyárdűlő, Újhegy / Budapest XI. – Albertfalva, Dobogó, Gazdagrét, Gellérthegy, Hosszúrét, Infopark, Kamaraerdő, Kelenföld, Kelenvölgy, Kőérberek, Lágymányos, Madárhegy, Nádorkert, Őrmező, Örsöd, Péterhegy, Pösingermajor, Sasad, Sashegy, Spanyolrét, Szentimreváros / Budapest XII. – Budakeszierdő, Csillebérc, Farkasrét, Farkasvölgy, Istenhegy, Jánoshegy, Kissvábhegy, Krisztinaváros, Kútvölgy, Magasút, Mártonhegy, Németvölgy, Orbánhegy, Sashegy, Svábhegy, Széchenyihegy, Virányos, Zugliget / Budapest XIII. – Angyalföld, Népsziget, Újlipótváros, Vizafogó / Budapest XIV. – Alsórákos, Herminamező, Istvánmező, Kiszugló, Nagyzugló, Rákosfalva, Törökör, Városliget / Budapest XV. – Pestújhely, Rákospalota, Újpalota / Budapest XVI. – Árpádföld, Cinkota, Mátyásföld, Rákosszentmihály, Sashalom / Budapest XVII. – Akadémiaújtelep, Madárdomb, Rákoscsaba, Rákoscsaba-Újtelep, Rákoshegy, Rákoskeresztúr, Rákoskert, Rákosliget, Régiakadémiatelep / Budapest XVIII. – Almáskert, Bélatelep, Belsőmajor, Bókaytelep, Erdőskert, Erzsébettelep, Ferihegy, Ganzkertváros, Ganztelep, Gloriett-telep, Halmierdő, Havanna-lakótelep, Kossuth Ferenc-telep, Krepuska Géza-telep, Lakatos-lakótelep, Liptáktelep, Lónyaytelep, Miklóstelep, Pestszentimre, Rendessytelep, Szemeretelep, Szent Imre-kertváros, Szent Lőrinc-lakótelep, Újpéteritelep / Budapest XIX. – Kispest, Wekerletelep / Budapest XX. – Erzsébetfalva, Gubacs, Gubacsipuszta, Kossuthfalva, Pacsirtatelep, Szabótelep / Budapest XXI. – Csepel-Belváros, Csepel-Csillagtelep, Csepel-Erdőalja, Csepel-Erdősor, Csepel-Gyártelep, Csepel-Háros, Csepel-Kertváros, Csepel-Királyerdő, Csepel-Királymajor, Csepel-Ófalu, Csepel-Rózsadomb, Csepel-Szabótelep, Csepel-Szigetcsúcs / Budapest XXII. – Baross Gábor-telep, Budafok, Budatétény, Nagytétény / Budapest XXIII. – Millenniumtelep, Soroksár, Soroksár-Újtelep), Pest megyében (Érd‎, Százhalombatta‎, Abony‎, Acsa‎, Albertirsa‎, Alsónémedi‎, Áporka‎, Aszód‎, Bag‎, Biatorbágy‎, Budakalász, Budakeszi, Budaörs‎, Bugyi‎, Cegléd‎, Csévharaszt‎, Csomád‎, Csömör, Dabas‎, Diósd‎, Domony, Dunabogdány, Dunaharaszti‎, Dunakeszi‎, Dunavarsány, Ecser‎, Erdőkertes, Fót‎, Galgahévíz‎, Galgamácsa‎, Gödöllő, Göd‎, Halásztelek, Herceghalom‎, Hévízgyörk‎, Isaszeg‎, Kerepes‎, Kiskunlacháza, Kistarcsa‎, Maglód‎, Majosháza, Mogyoród‎, Monor‎, Nagybörzsöny‎, Nagykőrös‎, Nagykovácsi‎, Nyáregyháza, Ócsa‎, Őrbottyán, Örkény‎, Páty‎, Pécel‎, Pilis, Pilisborosjenő‎, Piliscsaba‎, Pilisvörösvár‎, Pilisszántó, Pilisszentiván, Pilisszentkereszt‎, Pomáz‎, Pusztazámor, Ráckeve‎, Solymár‎, Sóskút‎, Sülysáp, Szada‎, Szentendre‎, Szigetcsép, Szigethalom‎, Szigetszentmárton‎, Szigetszentmiklós, Szob‎, Tahitótfalu, Tápiószecső‎, Tárnok‎, Telki‎, Törökbálint‎, Tóalmás‎, Tök‎, Tököl‎, Tura‎, Újhartyán‎, Üllő, Üröm, Vác‎, Vácegres‎, Vecsés‎, Veresegyház‎, Verőce, Visegrád‎, Zebegény‎, Zsámbék‎) és Győr-Moson-Sopron megyében (Győr‎, Sopron‎, Ásványráró‎, Beled‎, Csorna‎, Fertőd‎, Fertőszentmiklós‎, Hédervár‎, Hegyeshalom, Jánossomorja‎, Kapuvár‎, Kóny‎, Levél, Mosonmagyaróvár‎, Pannonhalma‎, Rábapatona‎, Rajka‎, Sarród‎, Tét‎, Újkér‎, Abda, Acsalag, Ágfalva, Agyagosszergény, Árpás, Babót, Bágyogszovát, Bakonygyirót, Bakonypéterd, Bakonyszentlászló, Barbacs, Bezenye, Bezi, Bőny, Börcs, Bodonhely, Bogyoszló, Bősárkány, Cakóháza, Cirák, Csáfordjánosfa, Csapod, Csér, Csikvánd, Darnózseli, Dénesfa, Dör, Dunakiliti, Dunaremete, Dunaszeg, Dunaszentpál, Dunasziget, Ebergőc, Écs, Edve, Egyed, Egyházasfalu, Enese, Farád, Fehértó, Feketeerdő, Felpéc, Fenyőfő, Fertőboz, Fertőendréd, Fertőhomok, Fertőszéplak, Fertőrákos, Gönyű, Gyalóka, Gyarmat, Gyömöre, Győrasszonyfa, Győrladamér, Győrság, Győrsövényház, Győrszemere, Győrújbarát, Győrújfalu, Győrzámoly, Gyóró, Halászi, Harka, Hegykő, Hidegség, Himod, Hövej, Ikrény, Iván, Jobaháza, Kajárpéc, Károlyháza, Kimle, Kisbabot, Kisbajcs, Kisbodak, Kisfalud, Kópháza, Koroncó, Kunsziget, Lázi, Lébény, Lipót, Lövő, Maglóca, Magyarkeresztúr, Máriakálnok, Markotabödöge, Mecsér, Mérges, Mezőörs, Mihályi, Mórichida, Mosonmagyaróvár, Mosonszentmiklós, Mosonszolnok, Mosonudvar, Nagybajcs, Nagycenk, Nagylózs, Nagyszentjános, Nemeskér, Nyalka, Nyúl, Osli, Öttevény, Páli, Pásztori, Pázmándfalu, Pér, Pereszteg, Petőháza, Pinnye, Potyond, Püski, Pusztacsalád, Rábacsanak, Rábacsécsény, Rábakecöl, Rábapordány, Rábaszentmihály, Rábaszentmiklós, Rábasebes, Rábaszentandrás, Rábatamási, Rábcakapi, Ravazd, Répceszemere, Répcevis, Rétalap, Röjtökmuzsaj, Románd, Sikátor, Sobor, Sokorópátka, Sopronhorpács, Sopronkövesd, Sopronnémeti, Szakony, Szany, Szárföld, Szerecseny, Szil, Szilsárkány, Táp, Tápszentmiklós, Tarjánpuszta, Tárnokréti, Tényő, Töltéstava, Újrónafő, Und, Vadosfa, Vág, Vámosszabadi, Várbalog, Vásárosfalu, Vének, Veszkény, Veszprémvarsány, Vitnyéd, Völcsej, Zsebeháza, Zsira) elérhetőek, de készséggel állunk Ügyfeleink rendelkezésére az ország egész területén is! Hívjon minket bizalommal, vagy kérjen konzultációt!

 

Szolgáltatási díjaink:

  1. Műszaki szaktanácsadás
    ...
  2. Épületfelmérés
    ...
  3. Teljeskörű generáltervezés, ügyintézés
    épület tervezés, ház tervezés, családi ház tervezés, társasház tervezés ...
  4. Építészeti tervezés, ügyintézés
    épület tervezés, ház tervezés, családi ház tervezés, társasház tervezés ...
  5. Belsőépítészeti tervezés
    ...
  6. Tartószerkezeti tervezés
  7. Épületgépészeti tervezés, ügyintézés
    ...
  8. Épületvillamossági tervezés
    ...
  9. Személy-, teher- és gépjármű felvonó tervezés
  10. Építésügyi-műszaki szakértés
    ...
  11. Látványtervezés

 

...