• kirakatos főhomlokzat és bejáratok nézete szervízút felől
  • akadálymentes bejárat és új parkolók nézete parkoló felől
  • akadálymentes bejárat és új parkolók nézete parkoló felől

Új üzlet 100 lakásos társasház földszinti átalakításával

Budapest XI., Kelenföld, Etele úti lábas házak

Funkciók: üzlet, lakó 

Tervezett bruttó alapterület: 262 m2

 

Felelős tervező: Agg Dániel

Építész tervezők: Agg Dániel, Helfrich Szabolcs DLA

Látványtervezés: Agg Dániel

 

Engedélyezési tervezés: 2017.

Kiviteli tervezés: 2018-2019.

Feladatunk jelen tervezési munkánál egy meglévő 100 lakásos lakóépület részleges földszinti átalakításával egy új üzlet kialakítása volt, hogy az értékes elhelyezkedésének megfelelő értéket, illetve abból fakadó, karbantartásra és további felújításra visszaforgatható bevételt képezhessen a Lakásszövetkezet számára. A bérlő kiléte a tervezéskor még nem volt ismert, ezért a létesítendő új kereskedelmi, szolgáltató egység funkció meghatározásánál és a tervezett kialakításnál Megrendelőnknek minél tágabb későbbi lehetőség biztosítására törekedtünk. A tervezéssel érintett vasbeton szendvicspanel szerkezetű épület az 1970-es években épült, eredeti építész tervezője Kaszab Ákos. Földszintjén az új üzlet és a hozzá tartozó új ügyfélparkoló helyén egy árkáddal körbevett, használaton kívüli hőközpontot kellett átalakítanunk. A funkcióváltással új önálló rendeltetési egységként kalakítani tervezett üzlet meglévő állapottal történő összhangba hozása adta a tervezési feladat nehézségét és szépségét is egyben, különösen a tűzvédelmi előírások tejesítésének vonatkozásában. A meglévő épület gépészeti és villamossági rendszerei adta korlátok között sikerült az új funkciónak és mai igényeknek megfelelő korszerű kialakítással az üzletet megterveznünk, amely kinézetével nem csak illeszkedik a környezetéhez, hanem javít is annak használhatóságán és esztétikáján.